Location immobilière
Diagnostics obligatoires
pour la location
Le Dossier de Diagnostic Technique doit être remis au locataire à la signature du bail. DIA Expert réalise tous ces diagnostics en une seule visite.
Qu'est-ce que le Pack Location ?
La location immobilière s'accompagne de la réalisation de diagnostics immobiliers regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), transmis au locataire le jour de la signature du bail. Ce dossier informe le futur locataire sur l'état du logement et les éventuels risques associés.
Chaque dossier est singulier : les diagnostics sont obligatoires selon la nature et la localisation du bien, à l'exception du DPE qui est obligatoire pour tous les logements, vides ou meublés.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer ?
En location, les durées de validité sont généralement plus longues qu'en vente : 6 ans pour l'électricité et le gaz contre 3 ans en vente. Le plomb et l'ERP suivent les mêmes règles que pour une vente, tandis que la Loi Boutin remplace la Loi Carrez pour le mesurage de surface.
Pourquoi choisir DIA Expert pour votre Pack Location ?
Un DDT incomplet expose le bailleur à des litiges avec le locataire, voire à une responsabilité engagée en cas de sinistre. DIA Expert sécurise votre mise en location :
- Diagnostiqueurs certifiés sur l'ensemble des diagnostics du DDT location
- Une seule visite pour tous les diagnostics, devis gratuit sous 1h
- Rapport complet remis le jour même, prêt pour la signature du bail
- Intervention en Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne et à Paris
Valable plus longtemps
En location, la validité est souvent plus longue qu'en vente (6 ans pour gaz et électricité).
Une seule visite
Tous les diagnostics réalisés en une seule intervention.
Rapport le jour même
Transmis dans les heures suivant l'intervention.