Diagnostic Électricité

Qu'est-ce que le Diagnostic Électricité ?

Le diagnostic électricité évalue l'état des installations électriques privatives d'un logement : tableau électrique, disjoncteurs, prises de courant, liaisons à la terre, dispositifs de protection différentielle. Il exclut les appareils électroménagers et les installations situées dans les parties communes de l'immeuble.

La date de référence retenue est celle de la construction du bien, sauf si l'installation électrique a été entièrement rénovée depuis et que cette rénovation est attestée par une attestation de conformité Consuel. Le diagnostiqueur contrôle l'installation selon des points de vérification normalisés et identifie les anomalies présentant un danger pour les occupants.

Quand le Diagnostic Électricité est-il obligatoire ?

Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente et la location de tout logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Il vise à prévenir les principaux risques domestiques liés à l'électricité : électrocution, départ d'incendie d'origine électrique, qui figurent parmi les causes majeures de sinistres dans l'habitat ancien.

Que contient le rapport du Diagnostic Électricité ?

Le rapport électricité liste les points de contrôle vérifiés et classe chaque anomalie détectée selon son niveau de danger. Il indique notamment l'état du tableau électrique, la présence et le bon fonctionnement des dispositifs différentiels, la conformité des liaisons à la terre et l'absence de matériels vétustes ou inadaptés. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.