Audit Énergétique
Obligatoire pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE. Scénarios de travaux chiffrés et aides mobilisables inclus.
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L'audit énergétique est un bilan thermique complet axé sur la recherche de solutions pour optimiser la performance énergétique d'un logement. L'expert analyse les points faibles du bien : isolation, matériaux, système de chauffage.
En fonction des résultats, il propose au minimum deux parcours de travaux pour parvenir à une rénovation performante, c'est-à-dire la classe A ou B du DPE, ou C lorsque les contraintes du bâti l'imposent. L'un se déroule en une seule étape, l'autre en plusieurs, la première étape devant faire gagner au moins deux classes. Chaque parcours traite aussi la ventilation et le confort hygrothermique.
Contenu de l'audit
- Analyse des points faibles : isolation, chauffage, menuiseries
- Au moins 2 scénarios de travaux chiffrés
- Estimation des économies réalisées
- Aides financières disponibles (MaPrimeRénov', CEE...)
- Objectif : rénovation performante (classe A ou B du DPE)
- Attention portée sur ventilation et confort hygrothermique
Est-il obligatoire ?
Oui, pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE : depuis le 1er avril 2023 pour les classes F et G, depuis le 1er janvier 2025 pour la classe E. Les biens classés D seront concernés à partir de 2034. Les appartements en copropriété ne sont pas soumis à l'audit.
Il peut aussi être réalisé hors vente, avant une rénovation énergétique. Il est obligatoire pour obtenir certaines aides comme MaPrimeRénov'.
L'audit énergétique près de chez vous
Part des maisons concernées, bâti et règles locales, d'après les données officielles de l'ADEME :
Votre bien est classé E, F ou G ?
L'audit énergétique est obligatoire avant la mise en vente. Contactez-nous.
Devis gratuit06 63 72 51 77Classes concernées
Classes A, B, C, D non concernées par l'obligation d'audit.
DPE individuel
Diagnostic de Performance Énergétique