Diagnostic Gaz

Qu'est-ce que le Diagnostic Gaz ?

Le diagnostic gaz vérifie la conformité et le bon fonctionnement des installations intérieures de gaz d'un logement : tuyauterie fixe, robinets de commande, raccordement des appareils, ventilation des locaux et évacuation des produits de combustion. Il porte sur les chaudières, chauffe-eau et appareils de chauffage alimentés au gaz naturel ou au propane.

L'objectif est de prévenir les accidents domestiques les plus graves liés au gaz : intoxication au monoxyde de carbone (souvent silencieuse et mortelle), incendie et explosion. Le diagnostiqueur contrôle chaque point selon une méthodologie normalisée et identifie les défauts représentant un danger immédiat ou différé pour les occupants.

Quand le Diagnostic Gaz est-il obligatoire ?

Le diagnostic gaz est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien dont l'installation de gaz a plus de 15 ans. Comme pour l'électricité, l'ancienneté est calculée à partir de la date de mise en service de l'installation ou de sa dernière attestation de conformité.

Que contient le rapport du Diagnostic Gaz ?

Le rapport gaz détaille l'état de chaque élément contrôlé (tuyauterie, raccordements, ventilation, évacuation des fumées) et classe les anomalies détectées selon leur niveau de danger : danger grave et immédiat (DGI), nécessitant une intervention urgente, ou anomalie simple à corriger. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.