DPE, audit énergétique, location, copropriété : ce qui change en 2026 et 2027 pour les propriétaires, bailleurs et syndics d'Île-de-France, avec les sources officielles.
DPE6 min de lecture
Interdit à la location depuis 2025, un logement classé G reste vendable. Validité du DPE, actualisation gratuite, travaux ou vente en l'état : les leviers concrets d'un propriétaire francilien en 2026.
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Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, l'audit énergétique seulement pour la vente d'une maison ou d'un immeuble classé E, F ou G. Tableau comparatif, calendrier et quatre cas concrets en Île-de-France.
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Après 2,3 puis 1,9, le coefficient de conversion de l'électricité passe à 1,7 au 1er janvier 2027. Logements concernés, attestation gratuite sur le site de l'ADEME, cas où un nouveau DPE s'impose.
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Toutes les copropriétés d'habitation construites avant 2013 doivent disposer d'un DPE collectif depuis le 1er janvier 2026. Calendrier, vote en assemblée, articulation avec le PPPT et le DTG : le mode d'emploi pour les syndics.
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