Diagnostic immobilier
dans le Paris 3e

Le 3e arrondissement est le coeur du Marais historique, avec un bâti exceptionnel qui remonte pour une large part aux XVIIe et XVIIIe siècles : hôtels particuliers, cours intérieures, façades en pierre taillée et fenêtres à petits carreaux composent un patrimoine architectural unique à Paris. Le prix moyen autour de 11 900 €/m² est soutenu par cette rareté et par la demande internationale constante pour des appartements chargés d'histoire. Les biens anciens de cet arrondissement sont presque tous concernés par le diagnostic plomb (CREP), et les travaux de rénovation impliquent systématiquement un repérage amiante sur les matériaux d'isolation.

Le 3e est un arrondissement vivant et cosmopolite, avec une scène artistique active, de nombreuses galeries d'art contemporain, des boutiques de créateurs et des restaurants branchés. Il attire une clientèle aisée, souvent internationale, qui apprécie le mélange entre le prestige de l'architecture ancienne et la modernité de la vie culturelle environnante. Les familles y apprécient aussi la proximité des jardins et des écoles de qualité.