DPE Paris 16e
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique dans le 16e arrondissement par un diagnostiqueur certifié installé à Champigny-sur-Marne. Rappel sous 1h, rapport remis le jour même.
Le DPE dans le 16e arrondissement en chiffres
Analyse des 57 321 DPE de logements réalisés dans le 16e arrondissement depuis juillet 2021.
- des DPE classés F ou G
- 24 %des DPE classés F ou G
- classés E
- 35 %classés E
- des logements construits avant 1948
- 67 %des logements construits avant 1948
- en chauffage collectif
- 57 %en chauffage collectif
- A0 %
- B0,8 %
- C10,6 %
- D29,5 %
- E35,1 %
- F14,4 %
- G9,5 %
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (DPE réalisés depuis juillet 2021, code commune INSEE 75116), données extraites en octobre 2026. Un même logement peut avoir fait l'objet de plusieurs DPE.
Ce qu'il faut savoir avant de faire un DPE dans le 16e arrondissement
Dans le 16e arrondissement, le DPE est devenu un enjeu de valeur : sur un marché à plus de 10 000 €/m², une mauvaise étiquette pèse sur le prix comme sur la possibilité de louer. DIA Expert réalise votre DPE dans le 16e avec un rapport certifié remis le jour même.
Haussmannien, chauffage collectif et passoires thermiques
Plus de 57 000 DPE ont été réalisés dans le 16e depuis juillet 2021. Deux logements sur trois datent d'avant 1948 : immeubles haussmanniens et post-haussmanniens, hauts plafonds, grandes fenêtres et murs en pierre non isolés. Seuls 11 % des DPE atteignent la classe C, tandis que 35 % sont en E et 24 % en F ou G.
Le chauffage collectif, présent dans 57 % des cas, souvent au gaz ou par le réseau de chaleur parisien, rend l'étiquette de chaque appartement très dépendante des équipements de l'immeuble. D'où l'intérêt, en copropriété, du DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 et qui sert de base aux décisions de travaux.
Louer ou vendre dans le 16e en 2026
Pour un bailleur, le calendrier est contraignant : les logements G ne peuvent plus être loués en nouveau bail depuis 2025, les F seront concernés en 2028 et les E en 2034, soit près de six logements sur dix dans l'arrondissement d'ici dix ans. Les studios et chambres de service de 40 m² ou moins bénéficient toutefois de seuils adaptés depuis juillet 2024, et les logements chauffés à l'électricité profitent de la baisse du coefficient électricité en 2026 puis 2027.
Pour une vente, le DPE s'intègre au Pack Vente avec le plomb, l'amiante, le diagnostic termites, obligatoire dans tout Paris, et le mesurage Loi Carrez. Retrouvez toutes nos interventions dans le 16e arrondissement.
Ce que dit la réglementation du DPE en 2026
- Le DPE est valable 10 ans s'il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
- Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué en nouveau bail, ni renouvelé. Ce sera le cas des logements F en 2028 et E en 2034.
- Le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026. Un arrêté du 19 août 2026 l'abaisse à 1,7 à partir du 1er janvier 2027 : les logements chauffés à l'électricité peuvent gagner une ou deux classes.
- Un DPE réalisé en 2025 ou avant reste valable et peut être mis à jour gratuitement sur le site de l'ADEME si le nouveau calcul améliore l'étiquette.
- Depuis le 1er juillet 2024, les seuils sont adaptés pour les logements de 40 m² ou moins.
- Pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique s'ajoute au DPE.
Sources : Service Public : le DPE, Service Public : l'audit énergétique.
Votre DPE dans le 16e arrondissement en 3 étapes
- 1
Demande de devis
Rappel sous 1h, week-end inclus, avec un créneau d'intervention.
- 2
Visite du logement
Relevé des surfaces, de l'isolation, des menuiseries, du chauffage, de l'eau chaude et de la ventilation.
- 3
Calcul et rapport
Calcul selon la méthode 3CL en vigueur, enregistrement auprès de l'ADEME et rapport remis le jour même.
Questions fréquentes : DPE Paris 16e
Ma chambre de service de 12 m² dans le 16e est classée G : que faire ?
Depuis le 1er juillet 2024, les seuils du DPE sont adaptés pour les logements de 40 m² ou moins. Si votre DPE est antérieur, vous pouvez télécharger sur le site de l'ADEME une attestation avec la nouvelle étiquette. Si elle reste en G, la location en nouveau bail n'est plus possible et des travaux sont nécessaires.
Le chauffage collectif de mon immeuble est-il pris en compte dans mon DPE ?
Oui. Le DPE d'un appartement intègre les équipements collectifs de l'immeuble, comme la chaudière ou le raccordement au réseau de chaleur. Deux appartements identiques dans deux immeubles différents peuvent donc obtenir des étiquettes différentes.
Le diagnostic termites est-il obligatoire pour vendre dans le 16e ?
Oui. Tout Paris est classé en zone termites par arrêté préfectoral : un état relatif à la présence de termites de moins de six mois doit être joint au dossier de vente.
Quel est le délai pour un DPE dans le 16e ?
Nous vous rappelons sous 1h, week-end inclus, et le rapport certifié est remis le jour même de l'intervention.